Переезд – это всегда серьезно, особенно если вы уже не студент, успели нажить какие-то материальные блага, построить карьеру или завести семью. Так что, хотя и хочется сменить север на юг, останавливает множество вопросов – так ли хорош Краснодарский край, как это кажется со стороны? Конечно, плохое место Кубанью не назовут, но давайте разберем все по полочкам.

Цифры миграции в Краснодарский край внушительные – по данным Краснодарстата, в 2017 году на ПМЖ сюда переехало 35 тыс. человек. В 2018 году ожидают намного больше – 58 тыс. Но, в принципе, цифра год от года так и варьируется между 30 и 50 тыс. приезжих. Для сравнения – в соседнюю Ростовскую область ежегодно переезжают всего несколько тыс. человек. Так что миграция на Кубань – явление действительно уникальное. Больше едут, пожалуй, только в столицы.

Но что же именно манит россиян на Кубани?

Тот, кто родился и долго прожил в северных или сибирских регионах, знает, что долгие месяцы холода и малое количество солнца отнимают много сил. А, по данным исследований Сибирского отделения Российской академии наук, к жизни в Сибири в действительности приспособлены лишь 30% ее населения. У остальных организм так или иначе страдает от сурового климата.

Краснодарский край – совсем другое дело. Жаркое и солнечное лето, теплая зима, которую и зимой-то назвать можно с большой натяжкой – по сути, это одно сплошное межсезонье, которое начинается где-то в октябре и заканчивается в апреле. При этом почти весь год дневная температура воздуха – плюсовая. Лишь в феврале-марте на пару недель приходит настоящая зима: -25° и снег. Зато, как только снег сходит, под ним вы видите зеленую траву.

А вот по количеству солнечных дней Краснодарский край вовсе не является лидером среди российских регионов и уступает даже некоторым сибирским субъектам РФ. Зимой на Кубани в основном пасмурно и дожди. Впрочем, что лучше – морозы и снег или тепло и грязь – каждый решает для себя.

Отдельно стоит сказать о климате на побережье – конечно же, в Сочи, Геленджике или Анапе он намного лучше, чем в столице региона Краснодаре. В Сочи, к примеру, и в декабре бывает до +25°, а снег видят только в горах. Там климат субтропический, что для России является уникальным. Вообще на побережье значительно теплее на протяжении всей зимы, поскольку в течение лета море впитывает солнечное тепло, а в зимние месяцы отдает его берегу. Из минусов – сильные ветра, свирепствующие в холодное время года в некоторых частях побережья.

Подводя итог, можно сказать, что климат в Краснодарском крае очень благоприятный и подойдет тем, кто по-настоящему любит тепло. Правда, придется смириться с тем, что летом в течение полутора месяцев может стоять жара +40-45° практически без дождей. Если это для вас не проблема, то в остальном кубанский климат будет только радовать. Да и кондиционеры никто не отменял.

Принято считать, что жизнь на юге страны значительно дешевле. Овощи и фрукты растут большую часть времени в году, не нужно тратить ресурсы на утепление всего и вся. Отчасти это, конечно же, правда. Однако, если посмотреть на результаты опроса, проведенного агентством Domofond, то выяснится, что сами краснодарцы считают цены на жизнь в своем городе довольно высокими – Краснодар оказался на пятом месте в рейтинге городов России по стоимости жизни. Выше цены только в Москве, Санкт-Петербурге, Тюмени и Екатеринбурге. Почему так?

На самом деле, продукты питания на Кубани действительно дешевле, чем в северных и восточных регионах – даже в магазинах. А на рынках, которых тут великое множество, овощи и фрукты в сезон могут стоить копейки. ЖКХ тоже в целом дешевле – как правило, плата за него не превышает 2,5 тыс. руб. в месяц. Проезд в общественном транспорте почему-то дорогой – в Краснодаре он сейчас стоит 26 руб. Что же касается прочих товаров и услуг, то в этом смысле на Кубани все очень по-разному и во многом зависит от аппетитов продавца.

Например, в Краснодаре почему-то дорого обходятся услуги парикмахера. Вообще неоправданно завышенные цены на что бы то ни было здесь не редкость. Поэтому любители поискать, где дешевле, будут чувствовать себя на Кубани как рыба в воде.

Разумеется, одного солнца и тепла для хорошей жизни мало. Нарадовавшись прекрасному климату, вы начнете обращать внимание и на другие важные вещи. В первую очередь – качество медицинской помощи. Поликлиники тут работают примерно также, как и везде – принимать стараются только по прописке. Если у вас ее нет, можно прикрепиться к одной из поликлиник. «Скорую» тоже не нужно бояться вызывать – приехать обязаны, и отвезти в соответствующее медучреждение тоже. Там обязательно примут – поскольку Краснодарский край является курортным регионом, да и приезжих здесь очень много, оказывать помощь жителям других регионов тут уже привыкли.

Из крупных медицинских учреждений можно назвать Краевую клиническую больницу №1 им. Очаповского, Краевую клиническую больницу №2 (которая по факту больше краснодарская, чем краевая), МНТК «Микрохирургия глаза им. С.Н. Федорова» и знаменитую Краснодарскую бальнеолечебницу. Конечно же, в крае много реабилитационных центров и санаториев, но они расположены в основном на побережье.

По количеству частных клиник Краснодарский край является лидером в Южном федеральном округе, да и в масштабе страны занимает одну из хороших позиций. Стоматология, репродукция, общие практики – всего этого очень много, правда, в основном в Краснодаре. Стоимость первичного приема в среднем составляет 1200 руб.

В целом можно сказать, что уровень качества и доступности здравоохранения в Краснодарском крае довольно высок.

Краснодарский край – довольно большой регион. Поэтому не стоит думать, что, где бы вы ни поселились – везде будет рядом море. Города Кубани очень сильно между собой различаются, у каждого своего характера. Мы выбрали для вас шесть из них – они, на наш субъективный взгляд, больше всего подходят для переезда. Главное, помните – не нужно путать с туризм с миграцией. Выбирайте так, чтобы через пять лет вы без лукавства могли сказать, что этот город стал вашим новым домом.

Совсем недавно Росстат официально признал Краснодар городом-миллионником. На самом деле он им был уже давно. По данным УВД тут и вовсе проживает больше 1,3 миллионов человек. Так что тех, кто бывал в Краснодаре лет десять-пятнадцать назад, ждет большой сюрприз – город действительно приобрел столичный лоск.

Сегодня Краснодар – это деловой центр не только Кубани, но и, отчасти – юга России. Именно здесь проще всего найти работу с нормальной зарплатой, тут сосредоточена основная культурная жизнь региона – театры, филармония, музеи. Поэтому тем, кто привык жить по столичному, строго показано переезжать в Краснодар. Не стоит забывать, что Кубань в целом край довольно сельский, и по-настоящему городская жизнь сосредоточена именно в краевом центре. Правда, Краснодар тоже не похож на многие другие мегаполисы страны. Он преимущественно малоэтажный, тихий, благоустроенный и довольно зеленый. Гуляя по его улицам иногда забываешь, что находишься в большом городе.

Правда, тех, кто думает, что от Краснодара до моря рукой подать, мы немного разочаруем – ехать до побережья отсюда часа три (если без пробок). Поэтому выбираться туда вы будете не так часто, как хотелось бы. Впрочем, купаться в нем вы все равно будете значительно чаще, чем если бы вы жили в Сибири.

Без преувеличения – главный курорт страны. Хорошо это ли плохо? Конечно, для изголодавшихся по морю жителей холодных уголков России, это просто рай на земле – красивейшая природа, приятный субтропический климат, тепло круглый год. Плавай, когда захочешь! Правда, купаться вы будете или рано утром, или не в сезон, потому что вам просто не захочется делить море с огромным количеством соотечественников, приехавших на отдых. Зато Сочи отличает от других курортов наличие «под рукой» гор, так что зимой вы будете еще и кататься на лыжах.

Из минусов – работы в курортных городах не так много, как хотелось бы. И Сочи не исключение. Конечно, многое зависит от профессии, если ваши навыки тут с руками оторвут – это просто прекрасно. Но многим приходится останавливать свой выбор на Краснодаре, так как там и выбор вакансий побольше, и зарплаты повыше.

Из преимуществ Сочи – во время подготовки к Зимней Олимпиаде 2014 года город преобразился и сегодня выглядит великолепно. К тому же, здесь есть свой большой аэропорт, так что не придется ездить в краснодарский. Логистика в Сочи вообще развита прекрасно – железнодорожные «Ласточки» быстро домчат, куда нужно. А вот на автомобиле по серпантинам Большого Сочи ездить не советуем – долго и очень утомительно. А еще в Сочи довольно дорогая недвижимость, поэтому, если вы ограничены в средствах на покупку жилья, вряд ли это ваш выбор.

Новороссийск опровергает мнение о том, что, если город находится на море, он обязательно будет курортным. Так исторически сложилось, что в Новороссийске развивались разные отрасли промышленности, прежде всего – цементная. Как вы понимаете, производство это не слишком экологичное, поэтому интерес к Новороссийску как в здравнице сегодня ниже, чем к другим городам побережья. Это, конечно, не значит, что в море тут не купаются – есть здесь и свои пляжи, просто людей там меньше.

Зато Новороссийск – это город-герой, прославленный подвигами Великой Отечественной войны – именно здесь находится знаменитая Малая земля и большое количество других памятных мест. А еще это один из важнейших портов России, откуда доставляются грузы во многие страны мира. Поэтому, если вам интересна история ВОВ, то вполне возможно, что суровый характер Новороссийска придется вам по душе.

Из недостатков города – частые перебои с водо- и элекстроснабжением. Их испытывают многие черноморские города, но у Новороссийска с этим особенно большие проблемы. Зато это довольно большой город с развитой экономикой. Поэтому для тех, кому нужны именно городские условия для жизни, это однозначно выбор номер один сразу после Краснодара.

Горячий ключ – совсем небольшой городок, известный своими лечебными водами и санаториями. В отличие от черноморских курортов, где отдыхают в основном летом, сюда приезжают круглый год, чтобы попить водички и прогуляться по уютным улочкам. Город вообще очень красивый и благоустроенный, но абсолютно курортный. Это хороший выбор для людей, которые хотят убежать от городской суеты и, как говорится, познать «дзен». Из преимуществ – близость Краснодара. Ехать до столицы региона всего час, недавно Горячий ключ официально включили в краснодарскую агломерацию, так что при желании вы сможете пользоваться и благами краевого центра. Из минусов – ограниченный рынок труда Горячего ключа, что обусловлено его курортной направленностью. Зато экология хорошая.

Геленджик – пожалуй, один из самых любимых у россиян курортов. Каждый год сюда в сезон приезжают больше четырех миллионов человек. Правда, сам город при этом очень маленький, поэтому жителям курорта в сезон приходится очень нелегко – туристы кутят и днем, и ночью, так что теплые месяцы геленджичане провожают с облегчением. В зимние месяцы тут, наоборот, делать особенного нечего – разве что прогуляться по обезлюдевшей набережной или покататься на велосипеде. Цены на недвижимость при этом «кусаются» - в самом городе она очень дорогая. Поэтому неплохим выбором будут небольшие поселки, окружающие Геленджик – там обзавестись жильем намного проще, да и летом вы не так будете страдать от наплыва туристов. В целом, Геленджик – пожалуй, лучший выбор для людей в возрасте, которым хочется просто пожить вблизи моря. В том числе потому, что работы тут особенно нет – только в санаториях, которые расположены в черте города.

Один из главных минусов города – его плохая транспортная доступность. Дорога из Краснодара в Геленджик пролегает через горы, и может занимать до 4-5 часов. Поезда сюда не ездят, а аэропорт обслуживает слишком мало рейсов.

Анапа – город детства. Эта известная фраза действительно отражает характер приморского города. Каждое лето сюда съезжаются дети со всей страны, так что и атмосфера тут царит соответствующая – веселая, и очень шумная. Анапа вообще намного более демократичная, чем ухоженный и благообразный Геленджик. Она не такая цивилизованная, но зато больше подходит для ПМЖ – сейчас город активно прирастает новыми микрорайонами, где можно не слишком дорого купить жилье. Тут более оживленный рынок труда и более разнообразная экономика. Кстати, стоит рассмотреть вариант покупки жилья и в поселках вблизи Анапы – расположены они очень близко к городу. Еще одно преимущество Анапы по сравнению с Геленджиком в том, что сюда намного проще доехать на автомобиле из Краснодара (или наоборот) – дорога пролегает по равнинной местности и занимает 2,5-3 часа. Кроме того, здесь есть свой неплохой аэропорт.

По уровню зарплат Краснодарский край является «середнячком» среди российских регионов. По сравнению с восточными и северными субъектами России зарплата тут несколько ниже. Власти Кубани недавно отчитались о том, что в этом году среднемесячная заработная плата в регионе превысила 32 тысячи рублей. Агентство «Риа Рейтинг» называет более скромную цифру – 28 тысяч. Для сравнения, в Кемеровской области она составляет 32 тысячи, в Забайкальском крае – 33, в Хабаровском – 39, в Томской области – 36, а в Новосибирской – 30. То есть, разница, хоть и небольшая, но есть. Впрочем, и стоимость жизни на Кубани, в целом, ниже, чем в Сибири. Да и климат очень приятный, так что можно обойтись без «надбавок за вредность».

Раньше мы уже говорили о том, что работу проще найти в Краснодаре, и зарплаты там тоже выше. Это так, но есть тут свои нюансы. К примеру, по данным Росстата, лидером по размеру средних зарплат в регионе является вовсе не Краснодар (34,3 тысячи рублей), а Сочи – 45,5 тысяч. На втором месте Новороссийск – 45, на третьем – Темрюкский район – 41,5, а на четвертом Северский – 41,4 тысячи рублей. Как же так? На самом деле, конечно, это вовсе не означает, что вы приедете в Сочи и сразу «сорвете джек-пот». Цифры статистики – «средняя температура по больнице». Соответственно, чем больше рынок труда, тем более «усредненная» получается цифра. Так что в реальности в Краснодаре проще найти высокооплачиваемую работу, а главное – есть из чего выбрать. Хотя, повторимся, многое зависит от профессии.

По данным HH.ru в ближайшие годы самую большую потребность в кадрах на Кубани будут испытывать учреждения здравоохранения, образования и сферы социальных услуг, обрабатывающие производства, предприятия АПК и санаторно-курортного комплексов, торговли, строительства, транспорта и связи. Однако рынок труда Краснодарского края имеет свои особенности. Как вы понимаете, в аграрном регионе не так уж много промышленных предприятий, а какие есть - в основном производят пищевую продукцию. Поэтому технологи, агрономы и вообще все, кто занят в этой сфере, работу найдут без проблем.

Самые высокие зарплаты, как и везде, в финансовом блоке. И, конечно, если вы классный банковский специалист, то добро пожаловать – банков в Краснодарском крае много, поэтому работу вы найдете. Кроме того, Кубань стабильно входит в тройку лидеров среди регионов страны по объемам ввода жилья. Соответственно, любые строительные специальности тут востребованы, равно как и риэлторы. То же можно сказать и о торговле – Краснодар один из лидеров среди городов России по количеству квадратных метров торговых площадей на душу населения, так что и продавцам будет, куда устроиться.

По данным министерства труда и социального развития Краснодарского края, широко востребованными будут кадры со средним профессиональным образованием – 96,5 тысячи человек. Специалистов и служащих с высшим образованием будет необходимо 59,2 тысячи человек, неквалифицированных рабочих – 94,9 тысячи. По информации HH.ru самыми популярными у работодателей остаются профессионалы области «Продажи» (29%). Также в тройку лидеров входят «Рабочий персонал» (17%) и «Строительство/Недвижимость» (11%). При этом больше 40% предложений о работе размещены в Краснодаре, 17% - в Сочи и Адлере, и 5% - в Новороссийске.

Здесь коротко расскажем об особенностях поиска работы на кубанском рынке труда. Конечно же, в выигрыше те, кто имеет опыт и может работать в различных федеральных структурах – они смогут просто перевестись из одного региона в другой. И, только распаковав чемоданы, сразу выйти на работу. В целом, в Краснодаре есть представительства большинства крупных федеральных организаций, так что шанс есть. При этом рынок труда, хотя и насыщен, но не чрезмерно. Хороший специалист, как правило, работу найдет.

Второй вариант – поискать на сайтах вакансий. Скорее всего, вы там увидите предложения для низкоквалифицированного персонала. Специфика Кубани такова, что на высокооплачиваемые должности тут предпочитают брать тех, кого знают (так, впрочем, не только на Кубани). Поэтому самый эффективный – третий вариант.

В Краснодаре недвижимость дешевле, чем в Сибири – это правда. Почему понятно – строить можно круглый год (без перерыва на холода), экономить на утеплении домов и т.д. Поэтому если при переезде вы хотите еще и улучшить свои жилищные условия, продав «однушку» в родном городе и купив «двушку» в Краснодаре, то это возможно. Главное при этом – не «вестись» на чересчур низкую цену. Поверьте, 35 тысяч за квадратный метр – нереалистичная цена даже для Краснодара. А вот от 45 и выше – вполне нормальная.

Сейчас, по данным аналитического портала Domofond, Краснодар занимает 21 позицию из 100 по стоимости квадратного метра вторичной недвижимости среди городов России. Так что говорить о том, что здесь самое дешевое жилье неверно. Но, если сравнивать с «холодными регионами», то в Краснодаре купить недвижимость однозначно проще. К примеру, Хабаровск, Екатеринбург и Владивосток вообще входят в десятку городов с самой дорогостоящей недвижимостью.

Как выбрать подходящий район в Краснодаре? Лучшее место, как бы это банально ни звучало – центр. То есть, улица Красная, вдоль которой он и пролегает. Правда, центра в столице Кубани два – старый и новый. Старый более тихий, зато изобилующий архитектурными памятниками. Новый – более живой, но «увязший» в пробках. Впрочем, пробки – вообще главная головная боль краснодарцев. Метро в городе нет и вряд ли будет (из-за насыщенного влагой грунта), поэтому передвигаться на автомобиле здесь с каждым годом становится все тяжелее. Так что, когда будете выбирать район, обязательно проверьте, далеко ли от дома до трамвайной остановки – сейчас это, пожалуй, основной общественный транспорт в городе. Другой фактор, на который стоит обращать внимание – это наличие парков. Жить в Краснодаре и не гулять по паркам – это нонсенс. И, конечно же, обязательно проверьте – есть ли поблизости детский сад, школа и поликлиника.

Правда, тут важно понимать, что средняя цена жилья в Краснодаре и в Сочи – это, как говорится, две большие разницы. В Сочи в принципе строят мало жилья эконом-класса – это самый популярный в стране курорт, и недвижимость там возводят в основном комфорт- или бизнес-класса. Так что за столь высокую цену за квадрат вы получите хорошую морскую резиденцию. Кстати, это неплохой способ инвестировать деньги (если они есть), так как в летние месяцы квартиру у моря можно сдавать туристам, а в холодное время жить там самому – многие россияне так и делают.