Инвестиции
с видом на море

Как выбрать участок на Черноморском побережье для ведения бизнеса и оценить его инвестиционную привлекательность?
Почему Краснодарский край?
Конкурентные преимущества Краснодарского края:
Выход к международным внешнеторговым путям в страны Европы, Средиземноморья, Ближнего Востока и Средней Азии через морские порты Азово-Черноморского бассейна.
Теплый климат, способствующий сокращению затрат на отопление и строительство. Максимальное количество солнечных дней позволяет использовать альтернативные источники энергии.
Более совершенная транспортная инфраструктура с широким набором транспортных услуг и возможностей, которая позволяет выстраивать удобную логистику.
Высокий уровень экономической активности местного населения и динамично развивающаяся предпринимательская среда.
В Краснодарском крае приоритетными отраслями для инвестиций являются агропромышленный комплекс, винодельческая промышленность, курорты и туризм.
У кого покупать участок?
Крупнейший владелец земли на Черноморском побережье — управляющая компания «Перспектива». В активе лэнд-девелопера свыше 1500 гектаров земли, сосредоточенной на побережье от Анапы до Абрау-Дюрсо. Инвестиционную и девелоперскую деятельность в Краснодарском крае УК «Перспектива» ведет с 2004 года. Собственная ресурсоснабжающая организация УК «Перспектива» позволяет значительно сократить расходы на подключение к современным коммуникациям. Обязательное юридическое сопровождение гарантируют чистоту сделки.

Покупателям представлен большой выбор участков — площадью от 6 соток до 15 гектаров, отдаленные от центра курортной активности или, наоборот, расположенные в непосредственной близости от популярных достопримечательностей. Разнообразие коммерческого назначения участков открывает возможности для предпринимательской деятельности в самых эффективных отраслях экономики региона.
Большой выбор участков под разные цели
1 500 гектаров земли
на Черноморском побережье в уникальной природно-климатической зоне
480 гектаров
виноградников, виноградопригодных
и сельскохозяйственых земель

Земельные массивы расположены в курортных селах Варваровка и Сукко, на расстоянии 5 км от моря. Преобладают черноземные почвы, которые отличаются рыхлостью, хорошей структурой, богатыми питательными веществами и дают высокие урожаи сельскохозяйственных культур.
106 гектаров
земли для бизнеса

Наиболее крупными отраслями, формирующими 74,5% совокупного оборота базовых отраслей экономики города-курорта Анапа, являются курортно-туристский комплекс и потребительский рынок. Коммерческое назначение земель, находящихся в активе УК «Перспектива», позволит реализовать бизнес-проекты в самых прибыльных отраслях. Вы сможете построить магазины, кафе, гостиницы, организовать новые места отдыха для туристов, открыть спортивные и рекреационные объекты.
250 гектаров
земли под ИЖС

УК «Перспектива» продает участки под индивидуальное жилищное строительство в 9 загородных поселках. Все они расположены на побережье Черного моря, в границах курортных населенных пунктов Супсех, Варваровка и Сукко. В мае компания вывела на рынок новый загородный поселок «Светлогорье» (гиперссылка – добавим). До конца июня участок можно приобрести по выгодной цене, в среднем по 75 тысяч рублей за 1 сотку.
Подключение к коммуникациям
Собственная ресурсоснабжающая организация
Вместе с приобретением земли инвесторы получат возможность подключиться к коммуникациям. УК «Перспектива» создала собственную ресурсоснабжающую организацию и построила современные водозаборные сооружения, водопровод, локальные очистные сооружения, котельную и высоковольтную линию электропередачи. В планах — строительство собственной газораспределительной сети. Инженерная инфраструктура построена с резервом мощностей, что важно для последующего развития прибрежной территории, в том числе, бизнес-проектов.
Идеи для бизнеса на земле у моря:
Услуги по размещению туристов – строительство турбаз, кемпингов, домов отдыха.

Услуги в сфере развлечения и отдыха – строительство
спортивных объектов.
Виноградарство
и виноделие, создание объектов агро-
и гастрономического туризма.

Производство натуральной сельхозпродукции.
«Горное озеро» и «Кипарис» - точка притяжения тысяч туристов
В течение последних пяти лет загородный поселок «Горное озеро» является точкой притяжения тысяч туристов. Стабильно высокий трафик обеспечивает эко-парк «Долина Сукко» и знаменитое Кипарисовое озеро. Вы можете приобрести весь земельный массив и продолжить развитие рекреационного объекта, либо выкупить отдельные участки в непосредственной близости с этим уникальным природным объектом. В свободной продаже 35 участков площадью от 16,5 до 32 соток. Благодаря небольшой возвышенности, с любой точки «Горного озера» открываются прекрасные виды на озеро и можжевеловые холмы.
Коммерческое назначение земельных участков позволит построить туристические базы, организовать места отдыха и спортивные клубы.
Загородный посёлок «Кипарис» расположен рядом со знаменитым Кипарисовым озером в эко-парке «Долина Сукко». И это главное конкурентное преимущество поселка. Стабильный туристический поток, а в пик летнего сезона это 1,5 тысячи человек в день, востребованность курортных услуг и продукции импульсного спроса, обеспечит финансовое благополучие и успех бизнесу. Земельный массив утопает в зелени, а спокойный ровный рельеф не ограничивает в дальнейшем освоении участков.
К продаже предлагается 31 участок площадью от 9 до 34 соток. Здесь можно построить туристическую базу, спортивные клубы или создать комфортное место для отдыха.
Курортное село Сукко – перспективные инвестиции
Высокие темпы коттеджного строительства в курортном селе Сукко дают благоприятную почву для развития потребительской отрасли, сферы гостиничного бизнеса, курортных и туристических услуг. В активе УК «Перспектива» есть участки, которые идеально подходят для реализации подобных проектов.
Участок с кадастровым номером: 1182 расположен в самом сердце Сукко, в то время как индивидуальное строительство жилья продвигается вглубь села. Расстояние до моря – 5,5 км. Предназначен для строительства торговых и бизнес-центров, магазинов и кафе.
Участок с кадастровым номером: 3855 находится в центре Сукко. Рельеф спокойный, ровный. Реликтовые можжевеловые и фисташковые леса создают особую атмосферу, а насыщенный ароматами смол воздух обладает целебными свойствами. Здесь органично будет смотреться кафе, парки, рекреационные зоны.
2.2 га
9 га
Уникальный климат для развития сельского хозяйства
Земля на Черноморском побережье — уникальные по почвенно-климатическим характеристикам территории, дающие высокие урожаи сельскохозяйственных культур и популярных сортов винограда.
А миллионный туристический поток — стабильный рынок сбыта продукции собственного производства.

В активе УК «Перспектива» 480 гектаров виноградников, виноградопригодных и сельскохозяйственных земель.
Самые востребованные направления деятельности в Краснодарском крае:
Виноградарство и виноделие.
Для расширения местной сырьевой базы винодельческой промышленности в 2018-м году на возмещение затрат на закладку и уход за виноградниками регион направил 420 млн рублей.

Закладка садов интенсивного типа.
В 2018-м на развитие этого направления регион выделил гранты на общую сумму 101 млн рублей. Еще 502 млн рублей из федерального бюджета были направлены на возмещение части затрат на закладку и уход за многолетними плодовыми и ягодными насаждениями.

Развитие сельхозкооперации на селе.
Объединение личных подсобных и крестьянско-фермерских хозяйств в кооперативы поощряется государством. В 2019 году на развитие начинающих и действующих кооперативов выделят 420 млн рублей.

Разведение крупного рогатого скота мясного или молочного направлений.
В прошлом году на поддержку начинающих фермеров регион направил 92 млн руб., на развитие семейных ферм - почти 200 млн.
Высокая инвестиционная привлекательность земельных участков на Черноморском побережье, в первую очередь, обусловлена их геостратегическим положением. Теплый комфортный климат позволяет не зависеть от сезонности и сохранять круглогодичную активность. Совершенная транспортная инфраструктура позволяет выстраивать удобную логистику, а близость к международным внешнеторговым путям открывает возможности для масштабирования бизнеса и выхода на экспортный рынок.
Офис в Москве:
+7 (800) 100-45-31
info@prsplus.com
г. Москва, ул. Беловежская, д. 4, блок «В»,
БЦ «Западные ворота»
Офис продаж в Анапе:
+7 (800) 100-45-31
info@zemanapa.ru
Анапский район, п. Варваровка, ул. Калинина, 71